听专业人士说，太惊喜了，公积金买房省这么多钱！-米乐官网app

具有公积金的朋友来说，买房省了很多钱也省了很多的麻烦有非常多的好处，在买房之前都有公积金，需要注意的是公积金买房时不可以用于付房前买房装修9:00我们头疼了装修对于没有经验的人来说试衣间有点麻烦的事情装修中的注意事项大家在提前一定要做好知识总结自己心里有规划，这样自己的小家才会是自己满意的，今天小编就和大家说一说买房使用公积金的好处和装修的注意事项。

一、巧用公积金好处

1、公积金贷款利率要低于商业贷款

5年以内（含5年），月年利率2．75％；5年以上，年利率3．25％。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2、公积金贷款年限较长

借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”

冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

4、可提前还贷

住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款。

5、首付比例小

买房交首付一直让很多人倍感经济压力，因为这一部分钱你必须一把垫付，对于手头资金不多的人明显要困难的多，而住房公积金恰好解决了这个问题，明显减少你的首付款压力6、放款速度快

由于住房公积金的特殊性，放款速度要明显比商业贷款速度快，这会帮你剩下很多麻烦，让你购房更具优势

7、办理手续便捷

住房公积金的办理手续相对商业贷款要明显便捷很多，一般情况下只要你带足所需材料只需去一次公积金办事处就可以完成办理手续，节约了时间的经济支出

二、装修注意事项

1、确定装修风格和布局。房屋风格和布局一定要根据所有居住人的要求和意见进行提炼，装修风格和布局确定后，才可以最大限度保证装修公司出具的设计图纸满足要求，避免重复修改图纸造成时间的浪费。

2、确定需要购置的家用电器、家具。现在，很多人习惯等装修完成后再购置电器和家具，这样会导致选择的余地小，自己特别喜欢的可能不能购买。确定后要记下尺寸和相关的技术参数。

3、资金的合理安排。家具、电器确定后，剩余的装修基金一定要合理安排，避免虎头蛇尾，草草了事。

4、在家庭装修中，地板、电线、水管一定要遵循质量第一的原则，其余的可以根据剩余资金选择档次。地板的使用频率较高，一定要防滑、耐磨；电线在墙皮里，质量不好可能导致带不动电器、起火等，而且更换不容易；水管一旦破裂造成的麻烦更大，修补的经济损失也更大。

5、确定电路的走向、相关的插座、开关等。电器和家具确定后，就可以确定摆放的位置，需要的空间，以及插座的位置，将这些加到提供给装修公司的要求里，可以使房屋的布局更合理，更满足我们的需求。

5、房屋装修一定不要嫌麻烦，要多逛建材市场，和装修过的朋友多交流，吸取多方的经验，做好充足的功课再开始装修。否则，摸着石头过河会导致金钱、时间的浪费。

今天小编和大家说的大家都学会了吗？买房有些朋友可以使用公积金的一定要使用，这对我们的买房好处，很多可以省很多钱买了新房子，下一步就是装修在装修之前，以免上当受骗卖家说的，我们要自己有一个想法，家庭是温馨的港湾，家庭装修注意事项避免了，然后生活的才能安全舒心，今天小编就和大家分享到这里了。

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